В юридической практики довольно часто встречаются споры о границах земельного участка. Они предполагают определение координат и протяжённость надела, находящегося в собственности конкретного гражданина. Данная процедура имеет юридический характер и может быть инициирована в процессе уточнения объекта при подсчёте земельного налога, разделе земли, находящейся в совместном владении, а также при проведении оспаривания межевания.
Чтобы достичь желаемых результатов и оказаться в выигрышном положении, необходимо знать, как оспорить межевание земельного участка соседа. А если таких знаний нет, лучше сразу обращаться к опытным специалистам нашей компании, которые регулярно помогают клиентам, проводя оспаривание границ земельного участка.
Специализации
- Формирование земельного участка, межевание
- Кадастровый учет / регистрация земельного участка
- Изменение вида разрешенного использования земельного участка
- Исправление технических и кадастровых ошибок / накладки
- Проекты рекультивации
- Перераспределение земельного участка
- Ведение дел по сносу самовольных построек
- Споры о границах земельного участка
Помощь юриста в оспаривании межевания
Основанием для разрешения конфликтных ситуаций, связанных со спорами при межевании земельных участков между соседями, совместными владельцами, собственниками и муниципальной властью будет комплекс работ, направленный на определение, восстановление, закрепление площади надела, его границ и прочих важных сведений. По результатам проведения межевания объект будет зарегистрирован в ЕГРН.
Межевание выполняется после того, как владелец соберёт необходимые правоустанавливающие документы, а также предоставит кадастровые и технические справки. При этом затронет оно исключительно находящиеся во владении участки. Дело в том, что в рамках действующего в России законодательства категорически запрещается межевать наделы, используемые на основании договора аренды.
Как показывает практика, даже после подачи необходимых документов и выполнения процедуры, собственники нередко сталкиваются с конфликтами по границам земельных участков, ввиду чего требуется признать недействительными результаты межевания земельного участка. Такая необходимость возникает по различным причинам, наиболее распространёнными из которых являются такие пункты.
- Несоблюдение установленных санитарно-эпидемиологических, пожарных и строительных норм.
- Незаконное присвоение территорий, находящихся в частной либо муниципальной собственности.
- Невозможность урегулировать спор в мирном порядке и договориться с соседями, а также остальными владельцам об оптимальных границах земли.
- Строительство дома и возведение прочих построек на “свободном участке” без оформления права на ИЖС.
Но чаще всего россияне начинают искать как признать результаты межевания недействительными ввиду того, что границы не соответствуют тем, что внесены в кадастровую карту. Такое может случиться по причине технического сбоя в кадастровом реестре, допущенных инженерами ошибок при проведении межевания, незаконном захвате земель.
Можно ли оспорить межевание земельного участка соседа в таком случае самостоятельно? Определённо да, но в процессе велика вероятность возникновения ряда сложностей, для разрешения которых понадобятся профессиональные знания и опыт о том, как оспорить межевой план. По этой причине лучше не рисковать и сразу обращаться за помощью к специалистам, которые отлично ориентируются в земельной сфере и знают как оспорить границы земельного участка поставленного на кадастровый учёт, не нарушив при этом российских законов.
Цены на услуги
- Юридический анализ от 5 000 руб
Разработка договоров, пользовательских соглашений, оферты, NDA
- Ведение дел в Арбитражном суде от 25 000 руб
Апелляционной или кассационной инстанции
- Ведение дела в надзорной инстанции от 35 000 руб
- Введение дел в судах общей юрисдикции от 30 000 руб
включая составление искового заявления
- Оспаривание решений от 20 000 руб
(действий) контролирующих государственных органов
Как мы работаем?
Граждане часто задаются вопросом, можно ли оспорить межевание земельного участка. Такая возможность предусмотрена российским законодательством, но как упоминалось выше, действовать в ситуации лучше при помощи опытных юристов. Они знают как провести отмену межевания земельного участка, ответственно подойдут к процедуре и сделают всё по установленному алгоритму, подразумевающему совершение следующих шагов.
- Консультация. При первом обращении в компанию клиент получает исчерпывающую консультацию. По её ходу адвокат внимательно изучает дело, задаёт ряд вопросов, а затем определяет, можно ли оспорить межевание в конкретном случае.
- Заключение договора. На втором шаге с клиентом обсуждаются условия сотрудничества, и при согласии с его стороны, заключается договор.
- Оспаривание межевания земельного участка. На третьем этапе юрист приступает к основной части процесса, собирает необходимые документы и выясняет, получится ли оспорить межевание в мирном порядке либо для достижения результата понадобится обращаться в суд.
- Подача иска. Если ситуацию не удалось разрешить по обоюдному согласию, следует подача искового заявления на оспаривание межевания земельного участка в судебном практике. Суд принимает к его к рассмотрению.
- Разбирательство в суде. Юрист присутствует на всех слушаниях и регулярно информирует вас о ходе дела.
После завершения судебного процесса по обращению как оспорить межевание, выносится решение, о котором специалист сразу же оповестит удобным для вас способом.
Благодарности клиентов
Почему мы?
Спорные ситуации на предмет выявления границ земли требуют оперативного разрешения. Ведь в таких ситуациях нарушаются законные интересы владельцев, а также повышается вероятность неправильного начисления земельного налога, что влечёт за собой лишние финансовые растраты.
Урегулировать возникший конфликт, связанные с земельным наделом, оказать помощь в разрешении споров о наложении границ на землю, провести оспаривание координат и протяжённость границ, а также помочь в конфликтах с соседями касательно смежных земель, готовы наши специалисты. Они отлично знают, как оспорить межевание земельного участка и при обращении к ним вы можете рассчитывать на ряд весомых преимуществ.
- Бесплатная консультация. Первая консультация будет бесплатной, и по её ходу вы узнаете всё о том, как отменить межевание земельного участка и что для этого потребуется.
- Опыт. Все адвокаты компании обладают внушительным опытом работы в рассмотрении земельных дел с высоким процентом успешного исхода.
- Цены. Мы предлагаем выгодную стоимость. Она фиксируется в договоре и никак не изменится по ходу разбирательств.
Наши юристы готовы профессионально и быстро урегулировать споры о границах земельного участка. В этом вы можете убедиться лично, связавшись с нами по телефонам из раздела “Контакты” либо заполнив форму обратной связи на сайте.